Almaviva

Vista aérea de Puerto Telchac y la Marina Telchac

Terrenos en Telchac Puerto con acceso a la Marina Telchac

Un desarrollo residencial a pie de carretera en la costa de Yucatán, a 2.5 km de la playa. Lotes desde 160 m² con urbanización completa. Desde $2,500 MXN al mes.

Acceso a Marina Telchac A 2.5 km de la playa Lotes desde 160 m²
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Respaldado por

El proyecto

Un desarrollo residencial a pie de carretera en la costa de Yucatán

Puerto Telchac son terrenos residenciales en Telchac Puerto, Yucatán. A pie de carretera, a 2.5 km de la playa y con acceso a la Marina Telchac, ofrece amenidades como Club Almirantes, parque acuático y casa club, con urbanización completa desde el primer día.

2.5 km
De la playa
Marina
Acceso a instalaciones
160 m²
Lotes desde
$2,500
Al mes, desde
Vista panorámica del desarrollo Puerto Telchac y la Marina Telchac
A pie de carretera
Acceso inmediato

Exclusivo de Puerto Telchac

Marina Telchac

Tu acceso al mar. Una marina con muelles para embarcaciones y marina seca, en el corazón de la costa norte de Yucatán.

Acceso a instalaciones incluido

Marina Telchac: tu acceso al mar

Con tu terreno obtienes acceso a las instalaciones de la Marina Telchac. Las actividades náuticas y acuáticas, y la renta de espacio de muelle o marina seca, tienen costos preferenciales para inversionistas.

Renta de muelle y marina seca ya disponible · Entrega de la Marina: 2028
Conocer la Marina

Servicios de la Marina

Qué incluye y qué tiene costo preferencial

Acceso a instalaciones
Incluido con la compra de tu terreno
Muelles para embarcaciones
Renta ya disponible, con costo preferencial
Marina seca
Renta ya disponible, con costo preferencial
Actividades náuticas y acuáticas
Costo preferencial para inversionistas

Ubicación

Telchac Puerto, Yucatán

Un destino costero privilegiado con acceso a marina, cercanía a la playa y conexión directa a Mérida.

A pie de carretera
Acceso inmediato desde la carretera principal de Telchac Puerto
A 2.5 km de la playa
Cercanía directa al mar y la costa norte de Yucatán
Acceso a Marina Telchac
Marina con muelles para embarcaciones y marina seca
Conexión a Mérida
Carretera directa hacia la capital del estado
Conocer la ubicación exacta

Amenidades y urbanización

Todo lo que incluye tu terreno

Amenidades premium y urbanización completa desde el primer día, en un desarrollo pensado para vivir e invertir.

Club Almirantes

Club social exclusivo para residentes, con áreas de convivencia premium

Parque Acuático

Parque acuático con toboganes y áreas de diversión para toda la familia

Casa Club

Espacio de convivencia y recreación dentro del desarrollo

Admón. de Propiedad

Administración de tu propiedad, modelo tipo Airbnb: renta vacacional gestionada

Urbanización incluida

Calles pavimentadas Alumbrado público Drenaje pluvial Energía eléctrica subterránea Acceso controlado Seguridad 24/7 Zona comercial

Tu inversión

Conoce tu plan de inversión

Desde $2,500 MXN al mes. Elige tu superficie y visualiza tu esquema de financiamiento: apartado, enganche y mensualidades a 60 meses sin intereses.

Plan Flexibilidad Total · 60 meses sin intereses
Selecciona tu terreno
Descuentos por pronto pago
15% Contado / 60 días
10% 12 meses
8% 24 meses
6% 36 meses
4% 48 meses
Opciones de refinanciamiento del saldo
72 meses — TIIE + 4%
132 meses — TIIE + 6%
Selecciona una superficie para visualizar el resumen de tu inversión.
Resumen de inversión
Tu mensualidad
MXN
60 meses sin intereses
Superficie
Precio del terreno
Apartado
Se abona al enganche
Enganche (10%)
Precio por m²
Plazo
60 meses
Saldo al mes 61
Liquidación o refinanciamiento
Ver disponibilidad

Inversión estimada con base en el esquema de financiamiento vigente (Plan Flexibilidad Total). Precios y condiciones pueden variar sin previo aviso. Consulta con tu asesor para información actualizada.

Recorrido Express

Explora el Master Plan

Navega por el plano general del desarrollo. Haz clic para acercar y arrastra para explorar cada zona.

Master Plan de Puerto Telchac - Plano general del desarrollo con privadas, zona comercial y amenidades

Haz clic en la imagen para acercar. Usa los controles o arrastra para explorar.

Fechas de entrega

Calendario de Entrega

Puerto Telchac se desarrolla por etapas. Estas son las fechas estimadas de cada concepto y privada.

2028

Marina Telchac

Entrega de las instalaciones de la marina

2028

Club Almirantes

Club social exclusivo para residentes de Puerto Telchac

2030

Privada Arena

Lotes de 160 m² · Urbanización interna de la privada

2030

Privada Arrecife

Lotes de 160 m² · Urbanización interna de la privada

Sold out
2031

Privada Marea

Lotes de 200 m² · Urbanización interna de la privada

2032

Amenidades del Desarrollo

Casa Club y Parques del desarrollo general

2033

Parque Acuático

Parque acuático con toboganes y áreas recreativas

El año de entrega aplica a la urbanización interna de cada privada. Las amenidades se entregan conforme a los tiempos establecidos en la carta de aseguramiento de calidad dentro de tu contrato.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre Puerto Telchac

Resolvemos las dudas más comunes sobre el desarrollo, privadas, marina, inversión y aspectos legales.

Puerto Telchac se encuentra a pie de carretera en Telchac Puerto, Yucatán, a 2.5 km de la playa y con acceso a la Marina Telchac.
Privada Arena (lotes de 160 m², entrega 2030) y Privada Marea (lotes de 200 m², entrega 2031) están en venta. Privada Arrecife (160 m², entrega 2030) está agotada (sold out).
Marina Telchac: 2028. Club Almirantes: 2028. Privada Arena: 2030. Privada Arrecife: 2030. Privada Marea: 2031. Amenidades del desarrollo (Casa Club y Parques): 2032. Parque Acuático: 2033. Las fechas son generales; para conocer las de tu privada, consulta la carta de aseguramiento de calidad dentro de tu contrato.
Desde $2,500 MXN al mes en el plan Flexibilidad Total a 60 meses sin intereses. Consulta el cotizador para el detalle de apartado, enganche y mensualidad de cada superficie disponible.
Puerto Telchac cuenta con Club Almirantes, parque acuático, casa club, albercas, áreas verdes, zona comercial, acceso a las instalaciones de la Marina Telchac y administración de propiedad tipo Airbnb (renta vacacional gestionada).
El Club Almirantes es el club social exclusivo de Puerto Telchac, con áreas de convivencia premium para los residentes del desarrollo. Su entrega está programada para 2028.
Con tu terreno obtienes acceso a las instalaciones de la Marina Telchac. Las actividades náuticas y acuáticas, y la renta de espacio de muelle o marina seca, tienen costos preferenciales para inversionistas. La renta de muelle y marina seca ya está disponible; la entrega de las instalaciones está prevista para 2028.
La Marina Telchac es una marina con muelles para embarcaciones y marina seca ubicada en Telchac Puerto. Los inversionistas de Puerto Telchac tienen acceso a sus instalaciones, y costos preferenciales en actividades náuticas, acuáticas y renta de espacios.
Los terrenos se entregan con urbanización de primer nivel: calles pavimentadas con banquetas y guarniciones, alumbrado público, drenaje pluvial, energía eléctrica subterránea y acceso controlado.
Sí, se podrá realizar la escrituración de tu terreno en Puerto Telchac una vez que se haya liquidado la totalidad del valor del terreno.

Prueba social

Familias que ya invirtieron en Puerto Telchac

Inversionistas que confiaron en el proyecto, acompañados por nuestros asesores certificados.

Familia Demir Ku, inversionistas en Puerto Telchac
Inversionistas en Puerto Telchac
Familia Demir Ku
Mérida, Yucatán
Asesor: Eduardo Cervera
Familia Aguilar, inversionistas en Puerto Telchac
Inversionistas en Puerto Telchac
Familia Aguilar
Campeche
Asesor: Manuel Gómez

Contacto

Solicita información sobre Puerto Telchac

Déjanos tus datos y un asesor certificado se pondrá en contacto contigo para resolver todas tus dudas sobre disponibilidad, precios y financiamiento.

WhatsApp directo
990 389 3283
Oficina
DAM Business Center, Mérida
Eduardo Cervera - Asesor inmobiliario certificado
Eduardo Cervera
Asesor certificado
Manuel Gómez - Asesor inmobiliario certificado
Manuel Gómez
Asesor certificado
Jorge Andrés Pérez - Asesor inmobiliario certificado
Jorge Andrés Pérez
Asesor certificado

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