Almaviva

Hacienda San Eduardo - Vista panorámica de la hacienda henequenera con estanque y palmeras en Telchac, Yucatán
Hacienda San Eduardo

Terrenos Residenciales en Hacienda San Eduardo

Inversión en la reconversión de una hacienda henequenera en Telchac, Yucatán

Telchac Puerto, Yucatán

Quiero información Conocer el proyecto
Render del patio central de Hacienda San Eduardo
Preventa
Terreno residencial
Hacienda San Eduardo
Reconversión de hacienda henequenera
Respaldado por

El proyecto

Una hacienda con historia, convertida en un nuevo espacio para vivir e invertir

Hacienda San Eduardo nace de la reconversión de una auténtica hacienda henequenera en Telchac, Yucatán. 7 privadas residenciales, más de 4 hectáreas de amenidades y acceso preferente a la hacienda, su hotel boutique, restaurante y spa.

7
Privadas residenciales
+4 ha
De amenidades
160 m²
Lotes desde
$1,999
Mensualidades desde
Vista panorámica del lago y la hacienda restaurada en Hacienda San Eduardo
Hacienda henequenera
Reconversión con historia

Recorrido

Descubre Hacienda San Eduardo

Un recorrido por la hacienda y el proyecto que transformará este lugar histórico.

Ubicación

Telchac, Yucatán

Un destino costero en crecimiento con potencial de plusvalía y cercanía estratégica a Mérida.

Costa norte de Yucatán
Zona con desarrollo turístico e inmobiliario en expansión
Acceso desde Mérida
Conexión directa por carretera hacia la costa
Comunidad en desarrollo
Infraestructura y servicios en crecimiento constante
Conocer la ubicación exacta

Amenidades

Más de 4 hectáreas de amenidades

7 privadas con casa club cada una, acceso preferente a la hacienda y su hotel boutique, restaurante, spa y club de playa.

Casa Club de Autor

Diseño exclusivo en cada una de las 7 privadas del desarrollo

Hotel Boutique

Hospedaje dentro de la hacienda restaurada con experiencia única

Restaurante

Restaurante de la Hacienda con gastronomía regional e internacional

Salón de Eventos

Espacio versátil para celebraciones y eventos en la hacienda

Spa de la Hacienda

Centro de bienestar y relajación en un entorno histórico

Club de Playa

Acceso a Playaviva Beach Club en Telchac Puerto, ya en operaciones

Circuito de Truck

Recorrido exclusivo para aventura y recreación dentro del desarrollo

Acceso a la Hacienda

Acceso preferente a la Hacienda San Eduardo y sus instalaciones

Servicios incluidos

Todo lo que necesitas, dentro del desarrollo

Servicios premium diseñados para tu tranquilidad y comodidad desde el primer día.

Seguridad 24/7
Vigilancia permanente en todo el desarrollo
Acceso controlado
Entrada restringida en cada privada
Concierge
Servicio personalizado para residentes
Admon. de Propiedad
Gestión integral de tu inversión
Transporte a la Playa
Traslado directo a Telchac Puerto
Enfermería
Atención médica básica dentro del desarrollo
Kids Club
Kids Club y guardería para los más pequeños
Excursiones
Agencia de excursiones y experiencias locales

Club de Playa exclusivo

Playaviva Beach Club

Tu club de playa a la orilla del mar en Telchac Puerto, ya en operaciones. Restaurante, bar, kayak y mucho más.

Entrada a Playaviva Beach Club con vista al mar y yates en Telchac Puerto
Área privada con jacuzzi en Playaviva Beach Club
Gastronomía y menú en Playaviva Beach Club restaurante
Ya en operaciones

Tu paraíso frente al mar, incluido con tu inversión

Playaviva es el club de playa exclusivo para inversionistas de San Eduardo. Ubicado en Telchac Puerto, ofrece restaurante, bar, áreas de descanso, kayak y experiencias frente al Golfo de México.

Conocer Playaviva

Beneficios para inversionistas

Incluidos con tu terreno en San Eduardo

DayPass incluido
Acceso sin cover para ti y hasta 3 acompañantes
10% de descuento
En consumo total de alimentos y bebidas
Kayak incluido
Renta de kayak sin costo adicional
Toallas y Lockers
Servicio de toallas y lockers incluido en tu visita

Explora el Club

Conoce cada rincón de Playaviva

Mapa interactivo de Playaviva Beach Club - Telchac Puerto

Plan Flexibilidad Total

Cotiza tu terreno

60 meses sin intereses. Selecciona el tipo de terreno y superficie para conocer tu plan de pago.

Tipo de lote
Selecciona tipo y superficie para ver tu cotización

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre San Eduardo

Resolvemos las dudas más comunes sobre el desarrollo, amenidades, servicios y aspectos legales.

San Eduardo se encuentra ubicado en el municipio de Dzemul, Yucatán, a un costado de la carretera Telchac Pueblo y Telchac Puerto, lo que permite estar en una zona con amplio desarrollo y urbanización.
San Eduardo se compone en su totalidad de 5,748 terrenos residenciales y 405 terrenos comerciales, distribuidos entre sus diferentes privadas y zonas comerciales.
No, en San Eduardo, debido al uso de suelo de los terrenos residenciales no se permite la instalación de un hotel, ya que este se considera una actividad comercial.
San Eduardo se compone de 7 privadas residenciales: Privada 1 con 1,144 terrenos, Privada 2 con 711, Privada 3 con 642, Privada 4 con 834, Privada 5 con 907, Privada 6 con 429 y Privada 7 con 1,081 terrenos.
El cliente puede construir en el momento que lo desee; sin embargo, es indispensable que mantenga su terreno limpio.
La superficie destinada para construcción podrá ocupar hasta un máximo del 65% (CUS – Área construida) y el 35% restante de COS (Área verde).
Los inversionistas tienen permitido construir hasta un máximo de dos niveles, con una altura total máxima de 8.5 metros.
Privada 6 Etapa 01 a 03: 2026. Privada 7 Etapa 01: 2026, Etapa 03: 2027, Etapa 04: 2028, Etapa 02: 2029. Privada 5 Etapa 01: 2030, Etapa 04: 2031. La intervención de la hacienda está programada para 2028. El Club de playa PLAYAVIVA ya se encuentra en operaciones.
Casa Club en cada privada, acceso preferente a la Hacienda, Hotel Boutique, Restaurante de la Hacienda, Salón de Eventos, Spa de la Hacienda, acceso al Club de Playa PLAYAVIVA y Circuito de Truck.
La hacienda y sus amenidades podrán estar abiertas al público en general; sin embargo, los inversionistas contarán con acceso preferente.
El uso de las amenidades de la casa club de cada privada es exclusivo para los residentes y el acceso se encuentra incluido dentro de la cuota de mantenimiento.
Las amenidades con costo extra adicional a la cuota de mantenimiento son: Spa, Salón de eventos y Agencia de excursiones y experiencias.
Sí, en caso de renta, el inquilino podrá disfrutar de las amenidades internas del desarrollo y del Club de Playa (PLAYAVIVA BEACH CLUB).
El inversionista cuenta con: acceso sin cover al club de playa para el titular y hasta 3 acompañantes, 10% de descuento en el consumo total en Amanecer y en el club de playa, así como uso de toallas, lockers y kayak sin costo adicional.
Los terrenos se entregan con urbanización de primer nivel: calles pavimentadas con banquetas y guarniciones, alumbrado público y drenaje pluvial, energía eléctrica subterránea y acceso controlado en cada privada.
Servicios de administración de la propiedad, tour educativo de henequén partiendo de la desfibradora, kids club y guardería, enfermería, seguridad 24/7, servicio de concierge, transporte a la playa y agencia de excursiones y experiencias.
Las calles tendrán una medida aproximada de 10 metros en total incluyendo banquetas, y 7.60 metros únicamente de calle. Lo anterior sujeto a cambios conforme se genere avance en el desarrollo.
Sí, se podrá realizar la escrituración de tu terreno en San Eduardo una vez que se haya liquidado la totalidad del valor del terreno en cuestión.

Contacto

Solicita información sobre Hacienda San Eduardo

Déjanos tus datos y un asesor certificado se pondrá en contacto contigo para resolver todas tus dudas sobre disponibilidad, precios y financiamiento.

WhatsApp directo
990 389 3283
Oficina
DAM Business Center, Mérida
Eduardo Cervera - Asesor inmobiliario certificado
Eduardo Cervera
Asesor certificado
Manuel Gómez - Asesor inmobiliario certificado
Manuel Gómez
Asesor certificado
Jorge Andrés Pérez - Asesor inmobiliario certificado
Jorge Andrés Pérez
Asesor certificado

Conoce Hacienda San Eduardo

Solicita disponibilidad, precios y opciones de financiamiento. Un asesor certificado te acompañará en cada paso.

Quiero información Llenar formulario