Terrenos Residenciales en Telchac Puerto, Yucatán

Sí. Puede invertir desde cualquier parte del mundo.

Actualmente el proceso puede realizarse 100% a distancia mediante:

• Firma digital o envío de contrato por mensajería especializada

• Transferencias nacionales o internacionales

• Videollamadas para validación de identidad

• Envío digital de documentación legal

• Seguimiento personalizado hasta la formalización
  

Muchos de nuestros clientes se encuentran en Estados Unidos, Canadá o Europa y realizan todo el proceso sin necesidad de viajar inicialmente.

En caso de requerir escrituración o firma presencial futura, se le notifica con anticipación para que pueda planearlo.

El fideicomiso es una figura legal mediante la cual un banco mexicano administra un inmueble a favor de un comprador extranjero cuando la propiedad se ubica en zona restringida (principalmente zonas cercanas a la costa o frontera).

Es importante aclarar que:

• Usted conserva todos los derechos de uso, renta, venta o herencia.

• El banco actúa únicamente como administrador fiduciario.

• Está regulado por la Ley de Inversión Extranjera.

• Tiene una vigencia de 50 años renovables.
  

El fideicomiso no significa que el banco sea dueño del inmueble; simplemente es un mecanismo legal que brinda seguridad jurídica al inversionista extranjero.

Si usted es mexicano, no requiere fideicomiso.

Los métodos disponibles pueden variar según el proyecto, pero generalmente incluyen:

• Transferencia bancaria nacional

• Transferencia internacional (SWIFT)

• Liga de pago con terminal virtual (sin comisión adicional)

• Depósito bancario directo

• Pago en efectivo en oficinas (según límites permitidos por ley)
  

Todos los pagos se realizan a cuentas oficiales del desarrollador o empresa correspondiente, y se emite comprobante formal.

Nunca solicitamos pagos a cuentas personales.

Sí. La seguridad jurídica es uno de los puntos más importantes antes de invertir.

Los proyectos que comercializamos cuentan con:

• Propiedad debidamente inscrita en el Registro Público

• Documentación legal revisada

• Contrato formal de compraventa o promesa

• Permisos y licencias correspondientes según el tipo de desarrollo

• Registro ante autoridades competentes cuando aplica
  

Antes de firmar, usted puede revisar toda la documentación necesaria.

Nuestra prioridad es que invierta con tranquilidad y respaldo legal.

Cada proyecto cuenta con un calendario de desarrollo específico.

Dependiendo del tipo de inversión, la entrega puede variar entre:

• Entrega inmediata (inventario disponible)

• Entrega en etapa de urbanización

• Entrega en fase de construcción

• Entrega proyectada a mediano plazo
  

Al momento de solicitar información le compartimos:

• Fecha estimada de entrega

• Etapas del proyecto

• Avances actuales

• Cronograma general
  

Así puede planear su estrategia de inversión.

Además del precio de lista del inmueble, pueden existir gastos adicionales como:

• Gastos notariales

• Derechos de inscripción en Registro Público

• Avalúo

• Cuotas de mantenimiento (si aplica en régimen de condominio)
  

Antes de formalizar cualquier operación, se le presenta un desglose claro para evitar sorpresas.

La transparencia en costos es fundamental en cualquier inversión inmobiliaria.

Generalmente se solicita:

Para persona física mexicana:

• Identificación oficial vigente

• CURP

• RFC

• Comprobante de domicilio

• Datos de contacto
  

Para extranjeros:

• Pasaporte vigente

• Documento migratorio (si aplica)

• Datos fiscales (si desea facturación)

• Información para trámite de fideicomiso (cuando aplica)
  

Para persona moral:

• Acta constitutiva

• Poder del representante legal

• Identificación del representante

• RFC de la empresa
  

La documentación puede enviarse digitalmente.

Para proteger su inversión recomendamos siempre:

• Firmar contrato formal antes de realizar pagos

• Realizar pagos únicamente a cuentas oficiales verificadas

• Confirmar identidad del asesor

• Solicitar documentación legal del proyecto

• Verificar que el desarrollo tenga presencia real y comprobable
  

Nuestro proceso está diseñado para ser transparente, documentado y verificable en cada etapa.

Invertir debe ser una decisión informada y segura.