Almaviva

San Roque - Vista aérea
San Roque

Comunidad Residencial Vacacional en Telchac

A 5 minutos de la playa, con acceso al Club de Playa Playaviva

Carretera Telchac Pueblo - Telchac Puerto, Yucatán

Quiero información Conocer el proyecto
Acceso principal de San Roque
Terreno residencial
San Roque
Comunidad residencial vacacional en Telchac
Respaldado por

El proyecto

Tu comunidad residencial vacacional a minutos de la playa

San Roque es una comunidad residencial vacacional ubicada sobre la carretera Telchac Pueblo - Telchac Puerto, Yucatán. Con 17 privadas, Casa Club con restaurante, canchas deportivas, SPA, cine al aire libre y acceso al club de playa Playaviva, San Roque ofrece la mejor experiencia vacacional en la costa yucateca.

5 min
De la playa
17
Privadas
160 m²
Lotes desde
$2,520
Precio por m²
Vista aérea de San Roque
A pie de carretera
Acceso inmediato

Recorrido

Descubre San Roque

Un recorrido por la comunidad residencial vacacional y sus amenidades.

Contacto directo

Invierte en tu futuro vacacional

Déjanos tus datos y un asesor certificado te contactará con información exclusiva de lotes, precios y financiamiento.

Ubicación

Telchac Pueblo, Yucatán

Sobre la carretera Telchac Pueblo - Telchac Puerto. A minutos de la playa y con conexión directa a Mérida.

A pie de carretera
Acceso inmediato desde la carretera Telchac Pueblo - Telchac Puerto
5 minutos de la playa
Cercanía directa al mar y la costa norte de Yucatán
Club de Playa Playaviva
Club de playa exclusivo en Telchac Puerto, ya en operaciones
Conexión a Mérida
Carretera directa hacia la capital del estado
Conocer la ubicación exacta

Amenidades

Todo lo que necesitas en un solo lugar

Casa Club, canchas deportivas, SPA, restaurante, cine al aire libre y acceso al club de playa Playaviva.

Casa Club

Centro social con restaurante, bar, spa y áreas de convivencia

Canchas de Tenis

Cancha profesional iluminada para jugar de día y de noche

Canchas de Pádel

2 canchas de pádel profesionales dentro del desarrollo

Alberca

Alberca principal con área de descanso y camastros

Restaurante & Bar

Gastronomía premium dentro del desarrollo

SPA & Sauna

Spa con salas de masaje, sauna y área de relajación

Cine al Aire Libre

Pantalla gigante junto a la alberca para noches de cine

Club de Playa Playaviva

Acceso al club de playa exclusivo en Telchac Puerto

Urbanización incluida

Terrenos con infraestructura de primer nivel

Urbanización completa y servicios premium desde el primer día.

Seguridad 24/7
Vigilancia permanente en todo el desarrollo
Acceso controlado
Entrada restringida por privada
Energía eléctrica
Red eléctrica subterránea en todo el desarrollo
Drenaje pluvial
Sistema de drenaje para manejo de aguas
Alumbrado público
Iluminación en calles y áreas comunes
Calles pavimentadas
Banquetas, guarniciones y vialidades completas
Concierge
Servicio personalizado para residentes
Admon. de Propiedad
Gestión integral de tu inversión

Exclusivo de San Roque

Casa Club San Roque

El corazón social de tu comunidad. Un espacio diseñado para la convivencia, el deporte y el descanso.

Casa Club San Roque - Vista exterior
Alberca de la Casa Club
Restaurante de la Casa Club
Incluida con tu inversión

Tu centro social con las mejores amenidades de la costa

La Casa Club de San Roque cuenta con restaurante y bar, canchas de tenis y pádel, alberca, cine al aire libre, spa con sauna y áreas de convivencia. Un espacio diseñado para que disfrutes cada momento de tu vida vacacional.

Conocer la Casa Club

Amenidades de la Casa Club

Incluidas con tu terreno en San Roque

Restaurante & Bar
Gastronomía premium con vista a la alberca
Canchas Deportivas
Tenis y pádel profesional iluminado
SPA & Sauna
Salas de masaje, sauna y relajación
Cine al Aire Libre
Pantalla gigante para noches memorables

Plan de inversión

Cotiza tu terreno

Plan Flexibilidad Total: 60 meses sin intereses con saldo al mes 61.

Plan Flexibilidad Total — San Roque
Selecciona la superficie para ver tu plan de pago

Fechas de entrega

Calendario de Entrega

Conoce las fechas estimadas de urbanización y entrega de amenidades.

2027

Primeras Privadas

Urbanización de Privadas 3, 16 y 17

2028

Siguientes Privadas

Urbanización progresiva de privadas

2030

Privadas principales

Urbanización de la mayoría de las privadas

2031

Casa Club y Amenidades

Entrega de Casa Club y amenidades principales

2032

Amenidades Completas

Entrega total de amenidades y zona comercial

Las fechas mencionadas son generales. Para conocer las de tu privada, consulta la carta de aseguramiento de calidad dentro de tu contrato.

Recorrido Express

Explora el Master Plan

Navega por el plano general del desarrollo. Haz clic para acercar y arrastra para explorar cada zona.

Master Plan de San Roque

Haz clic en la imagen para acercar. Usa los controles o arrastra para explorar.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber

Resolvemos las dudas más comunes sobre el desarrollo, amenidades, inversión y aspectos legales.

San Roque se ubica a pie de carretera en Telchac Pueblo, sobre la carretera Telchac Pueblo - Telchac Puerto, Yucatán. A solo minutos de la playa y con acceso al club de playa Playaviva.
Los terrenos tienen superficies desde 160 m², disponibles en lotes regulares y de esquina, ideales para construir tu casa vacacional.
Las fechas de urbanización varían por privada: desde 2027 para las primeras privadas hasta 2031. La Casa Club y amenidades principales se entregan entre 2031 y 2032. Las fechas son generales; para conocer las de tu privada, consulta la carta de aseguramiento de calidad dentro de tu contrato.
El precio por m² es de $2,520 MXN para lotes regulares y $2,772 MXN para lotes de esquina en el Plan Flexibilidad Total a 60 meses.
San Roque cuenta con Casa Club, canchas de tenis y pádel, alberca, restaurante y bar, salón de eventos, cine al aire libre, spa, sauna, áreas verdes, zona comercial y acceso al club de playa Playaviva.
La Casa Club de San Roque es el centro social del desarrollo, con restaurante, bar, área de alberca, canchas deportivas, cine al aire libre, spa y sauna. Un espacio diseñado para la convivencia y el descanso.
Sí, los inversionistas de San Roque cuentan con acceso al club de playa Playaviva en Telchac Puerto, que ya se encuentra en operaciones.
Los terrenos se entregan con calles pavimentadas, banquetas y guarniciones, alumbrado público, drenaje pluvial, energía eléctrica subterránea y acceso controlado.
Sí, se podrá realizar la escrituración una vez liquidado el valor total del terreno.
Plan Flexibilidad Total a 60 meses sin intereses con saldo al mes 61. Descuentos por pronto pago de hasta 15% en liquidación de contado o a 60 días. También se ofrece refinanciamiento del saldo a 72 meses (TIIE + 4%) o 132 meses (TIIE + 6%).

Contacto

Solicita información sobre San Roque

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WhatsApp directo
990 389 3283
Oficina
DAM Business Center, Mérida
Eduardo Cervera
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Manuel Gómez
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Jorge Andrés Pérez
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