Vista aérea de la costa de Telchac Puerto, Yucatán: el muelle, la playa y el mar turquesa

Desarrollos inmobiliarios · Yucatán

El alma de Yucatán,
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Proyectos de inversión en Yucatán

Desde terrenos residenciales en la costa hasta departamentos en la zona metropolitana de Mérida. Cada proyecto pensado para generar plusvalía.

Distrito Conkal - Departamentos en Conkal, Mérida
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Departamentos

Distrito Conkal

Conkal, Mérida

Desde $1,925,000 con NFTF
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Acceso Gran Hacienda Terraviva - Terrenos residenciales en Telchac, Yucatán
Preventa

Terreno residencial

Gran Hacienda Terraviva

Telchac, Yucatán

Desde $150,560 MXN
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Puerto Telchac - Terrenos frente al mar en Yucatán
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Terreno residencial

Puerto Telchac

Telchac Puerto, Yucatán

Desde $2,500 MXN/mes
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Mareta - Terrenos residenciales frente al mar en Yucatán
Nuevo

Terreno residencial

Mareta

Telchac Puerto, Yucatán

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Hacienda San Eduardo - Terrenos residenciales en Telchac, Yucatán
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Terreno residencial

Hacienda San Eduardo

Yucatán

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San Roque - Acceso frontal comunidad residencial vacacional
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San Roque

Yucatán

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Asesores certificados · Grupo López Rosa

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Eduardo, JorgeAndrés y Manuel te acompañan desde la primera visita hasta la firma ante notario. Están capacitados y certificados por Grupo López Rosa para que inviertas con información, sin presión.

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Manuel Gómez, Eduardo Cervera y JorgeAndrés Pérez con sus reconocimientos de ventas
Reconocimiento Top 3 Ventas EstatalGrupo López Rosa
Eduardo Cervera con la familia Antillón en Playaviva Beach Club Playaviva Beach Club · Familia Antillón
Eduardo Cervera

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Reconocimiento a JorgeAndrés Pérez por ventas en Puerto Telchac Reconocimiento · Puerto Telchac
JorgeAndrés Pérez

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Experto en inversión inmobiliaria y plusvalía en Yucatán: análisis de mercado y proyecciones de crecimiento.

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Manuel Gómez en la entrega a la familia Aguilar Entrega exitosa · Familia Aguilar
Manuel Gómez

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Te acompañamos de la primera visita a la escritura.

  1. Eliges con información.Comparamos contigo proyectos, ubicación y potencial de plusvalía.
  2. Conoces el desarrollo y apartas.Revisamos contigo la documentación legal: escritura, permisos de uso de suelo y factibilidad de servicios.
  3. Pagas a tu ritmo.Planes desde $1,999 MXN al mes, sin consulta de buró de crédito.
  4. Escrituras acompañado.Te guiamos en las 7 etapas del proceso, de 6 a 8 semanas.

Preguntas frecuentes

Antes de invertir, resuelve tus dudas

Las preguntas más comunes de quienes están evaluando invertir con Grupo López Rosa.

Ofrecemos planes de financiamiento flexibles desde $1,999 MXN mensuales. No requerimos consulta de buró de crédito y durante la etapa de preventa no se generan intereses. Solo necesitas cubrir un enganche accesible y elegir el plan de mensualidades que mejor se adapte a ti. Tu asesor Almaviva te presenta las opciones disponibles según el proyecto de tu interés.
Los pagos se realizan a través del portal de clientes en clientes.lopezrosa.com. Ingresa a tu cuenta, selecciona "Pagos", elige tu inversión y sigue las instrucciones para transferencia bancaria. Tus datos de cuenta exclusivos aparecen ahí y también en las instrucciones de pago de tu contrato. Después de pagar, el sistema envía tu estado de cuenta automáticamente.
La cesión de derechos permite transferir los derechos y obligaciones de tu lote a un tercero, manteniendo el plan de pago original. Para iniciar el proceso, debes estar al corriente en tus mensualidades y cuotas de mantenimiento. Se genera un costo administrativo de $2,500 MXN. Contacta a tu asesor Almaviva para que te guíe en cada paso.
Una vez que tu terreno está totalmente liquidado, se inicia el proceso de escrituración que consta de 7 etapas: pago de avalúo, cotización de escritura, pago de cotización, entrega de documentos, verificación del proyecto, programación de cita y firma ante notario. El proceso completo toma aproximadamente 6 a 8 semanas. Tu asesor te acompaña en cada etapa.
El avalúo es un estudio que determina el valor de tu propiedad, realizado por peritos certificados. Es un requisito para la escrituración y tiene un costo de $4,300 MXN por lote. El valor determinado por este estudio, certificado por una Unidad de Valuación del Gobierno del Estado de Yucatán, sirve como base para calcular los costos totales de escritura. Los resultados se entregan en un plazo de 15 a 20 días hábiles.
Si el pago no se refleja antes de la fecha límite, se genera automáticamente un cargo por gestión de cobranza correspondiente al mes en atraso. Puedes consultar tus fechas de vencimiento en la tabla de amortización incluida en tu contrato o en tu estado de cuenta mensual. Recomendamos programar tus pagos con anticipación para mantener tu historial al corriente.
Para iniciar tu proceso de compra necesitas una identificación oficial vigente (INE o pasaporte), comprobante de domicilio reciente, CURP, RFC y tu comprobante de pago del enganche. Tu asesor Almaviva te guía paso a paso y te ayuda a revisar toda la documentación legal del proyecto: escritura, contrato de compraventa, permisos de uso de suelo y factibilidad de servicios.
Nuestro equipo de asesores está disponible de lunes a jueves de 10:00 AM a 7:00 PM, y viernes de 10:00 AM a 5:00 PM. Sábados y domingos no hay atención en oficina, pero puedes dejarnos un mensaje por WhatsApp y te responderemos el siguiente día hábil.

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