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Gran Hacienda Terraviva: qué es, amenidades, avances y lo que debes saber antes de invertir
Terrenos semiurbanizados a minutos de la playa de Telchac Puerto. Te contamos qué incluye el proyecto, cómo va la obra y qué preguntar antes de decidir.
En 30 segundos
- Gran Hacienda Terraviva es la etapa más reciente de Hacienda Terraviva, de Grupo López Rosa, con terrenos semiurbanizados a minutos de la playa de Telchac Puerto.
- Se lanzó el 4 de febrero de 2026 en Distrito de Arte Mérida; hoy los terrenos están desde $150,560.
- Contempla Casa Club Casa Viva, Ciudad Deportiva, TerraMarket y acceso a Playaviva Beach Club, ya en operación.
- Seguridad jurídica comunicada por el desarrollador: propiedad privada, escrituración inmediata, inscripción en el Registro Público y permisos de SEMARNAT e INAH.
Qué es Gran Hacienda Terraviva
Gran Hacienda Terraviva es la etapa más reciente de Hacienda Terraviva, el proyecto de terrenos de Grupo López Rosa en Telchac, Yucatán. Son terrenos semiurbanizados a pocos minutos de la playa de Telchac Puerto, dentro de un plan maestro con zonas residenciales, comerciales, deportivas y recreativas.
El lanzamiento
El proyecto se presentó el 4 de febrero de 2026 en Distrito de Arte Mérida, en un evento encabezado por la directora nacional de ventas, Nini González, y el director general de Grupo López Rosa, Gianni Rosa.
Amenidades del plan maestro
- Casa Club Casa Viva.
- Ciudad Deportiva con pabellones temáticos y club deportivo.
- TerraMarket, la zona comercial.
- Áreas familiares en Cumbres de la Hacienda, con áreas verdes y parques centrales.
- Acceso al club de playa Playaviva, en Telchac Puerto, que ya está en operación.
Infraestructura y seguridad jurídica
Según el desarrollador, el proyecto contempla:
| Infraestructura | Seguridad jurídica |
|---|---|
| Energía eléctrica a pie de desarrollo | Propiedad privada |
| Calles principales asfaltadas | Escrituración inmediata |
| Calles blancas con mantenimiento | Inscripción en el Registro Público de la Propiedad |
| Condominios con mayor grado de urbanización | Permisos de SEMARNAT e INAH |
Avances de obra
Grupo López Rosa comparte avances de Terraviva a sus clientes. En el corte de octubre de 2025 se reportaron el trazado de las vialidades principales, la preparación del terreno para urbanización y el acceso directo desde la carretera a Telchac. Los clientes consultan avances, documentos y estados de cuenta en el portal de atención a clientes.
Precio
Al lanzamiento, en febrero de 2026, los terrenos partían de $104,000 de contado. A la fecha de actualización de este artículo están desde $150,560. El precio cambia por etapa, así que pide la lista vigente y el plan de pagos con un asesor.
Preguntas que conviene hacer antes de invertir
- ¿Qué infraestructura incluye exactamente mi condominio y cuándo se entrega?
- ¿Qué documentos puedo revisar antes de apartar?
- ¿Qué plan de pagos me conviene y cuál es el saldo final?
- ¿Qué amenidades ya funcionan y cuáles están por construirse?
Entonces, ¿vale la pena?
Depende de tu objetivo y de tu horizonte. Gran Hacienda Terraviva tiene sentido si buscas un terreno de ticket accesible cerca de la costa, con un plan maestro de largo plazo y acceso a un club de playa que ya funciona. Si necesitas construir pronto o quieres todos los servicios desde el primer día, compara con proyectos urbanizados de la zona en nuestra guía de Telchac Puerto.
¿Primera vez comprando un terreno? Empieza por cómo comprar un terreno en Yucatán y conoce quién está detrás del proyecto.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está Gran Hacienda Terraviva?
En Telchac, Yucatán, a pocos minutos de la playa de Telchac Puerto y con acceso desde la carretera a Telchac.
¿Cuánto cuesta un terreno en Gran Hacienda Terraviva?
Desde $150,560 a la fecha de actualización de este artículo. En su lanzamiento, en febrero de 2026, el precio de contado partía de $104,000. Confirma el precio vigente con un asesor.
¿Terraviva es confiable?
Revisa lo mismo que en cualquier desarrollo, propiedad privada, Registro Público, permisos y fechas por escrito, y visita el terreno. Grupo López Rosa tiene proyectos en operación, como Playaviva Beach Club y DAM Business Center, que puedes conocer en persona.
¿Qué significa terreno semiurbanizado?
Que el desarrollo cuenta con parte de la infraestructura, por ejemplo energía eléctrica a pie de desarrollo y calles principales, y no con todos los servicios de una zona urbana. Pregunta qué incluye la etapa que te interesa.
Fuentes y notas
- Publicaciones de Grupo López Rosa sobre el lanzamiento (4 de febrero de 2026), el proyecto (julio de 2026) y los avances de obra (octubre de 2025).
- Precio actual publicado en la tarjeta del proyecto en el Home de este sitio (octubre de 2026).
Información general con fines informativos; no es asesoría financiera, legal ni fiscal. Precios, superficies y condiciones vigentes a la fecha de actualización y sujetos a cambio: confírmalos con un asesor y en tu contrato. Las cifras de plusvalía son históricas y las de rendimiento son estimaciones; ninguna es una promesa.
