El mejor momento para invertir: Oportunidades en preventa y fases Friends & Family
- Almaviva Yucatán
- 14 feb
- 3 Min. de lectura
¿Qué son las fases "Friends & Family" y preventa inmobiliaria?
En el mundo de las inversiones inmobiliarias, hay un secreto que pocos conocen: los mayores rendimientos no se logran cuando un proyecto ya está consolidado, sino mucho antes, en las etapas iniciales. ¿Por qué? Porque invertir en fases de preventa o en la exclusiva etapa "Friends & Family" significa acceder a precios preferenciales, asegurar la mejor ubicación dentro del desarrollo y aprovechar al máximo la plusvalía.
Si alguna vez te has preguntado cuál es el mejor momento para invertir en un desarrollo inmobiliario, la respuesta es clara: cuando está en su fase de preventa. Pero, ¿qué significa realmente esto y cuáles son sus beneficios?
Los desarrollos inmobiliarios pasan por distintas etapas antes de ser entregados a sus propietarios, y dos de las más importantes para los inversionistas son la fase Friends & Family y la preventa.
📌 Fase Friends & Family: Esta es la etapa más exclusiva de un desarrollo, donde los inversionistas más cercanos al proyecto (familiares, amigos y clientes estratégicos) tienen acceso a los precios más bajos antes de que el proyecto se haga público. En muchos casos, estos precios pueden representar hasta un 30-40% de descuento sobre el valor final de la propiedad.
📌 Preventa: Luego de la fase inicial, los desarrolladores abren la oportunidad al público en general para invertir en la preventa. Durante esta etapa, los precios siguen siendo más accesibles en comparación con la venta final, y los inversionistas pueden elegir ubicaciones privilegiadas dentro del desarrollo.
Ambas etapas ofrecen altos beneficios para quienes buscan maximizar su inversión, pero requieren visión, decisión y confianza en el proyecto.
El mejor momento para invertir: Oportunidades en preventa y fases Friends & Family
Los beneficios de invertir en una preventa inmobiliaria Invertir en estas fases tempranas no solo te permite acceder a precios exclusivos, sino que también ofrece otras ventajas clave:
👉 Mayor plusvalía garantizada: Al adquirir una propiedad a un costo menor en preventa, su valor incrementa automáticamente conforme avanza el desarrollo y la zona crece. Los reportes del sector inmobiliario muestran que las propiedades en preventa pueden incrementar su valor entre 20% y 50% al momento de su entrega.
👉 Opciones de financiamiento flexibles: Muchos desarrollos ofrecen planes de pago más accesibles y sin intereses durante la construcción, permitiéndote distribuir tu inversión sin la presión de un crédito hipotecario inmediato.
👉 Ubicaciones estratégicas: Los primeros inversionistas tienen la ventaja de elegir las mejores ubicaciones dentro del desarrollo, lo que a futuro se traduce en mayor rentabilidad y mejor calidad de vida.
👉 Seguridad en la inversión: Cuando se elige un proyecto sólido, con un desarrollador confiable, la preventa es una forma de invertir con menor riesgo y asegurar el crecimiento de tu patrimonio.
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¿Quiénes deberían invertir en preventa?
No importa si buscas vivir, rentar o revender, invertir en preventa es una estrategia ideal para:
💰 Inversionistas que buscan maximizar su rentabilidad: Quienes compran en preventa y revenden al momento de la entrega pueden obtener ganancias significativas sin necesidad de administrar la propiedad a largo plazo.
🏡 Personas que buscan construir su hogar ideal: Invertir en etapas tempranas permite elegir la mejor ubicación dentro del desarrollo y personalizar ciertos aspectos de la propiedad.
📈 Quienes desean ingresos pasivos a futuro: Comprar en preventa en una zona de alta plusvalía asegura una renta atractiva cuando el desarrollo esté terminado y en funcionamiento.
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